Villa viale M Michele 2, Tuglie

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 112

Piano : 1

Box/Posto auto : No

A Tuglie, nel verde della collina di Montegrappa, con una vista che si affaccia sul Golfo di Gallipoli, si vendono villette bifamiliari in un complesso di nuova costruzione. Le abitazioni sono composte da ingresso/soggiorno, angolo cottura oppure cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, terrazzino a livello oppure giardinetto e parcheggio privato. Si parte da una superficie minima di circa 91 mq più balconi di circa 91 mq al prezzo di € 118.000, con possibilità di ampi box auto e cantine. Le abitazioni sono conformi alle normative sul risparmio energetico, isolamento acustico e rifinite con materiali di pregio da poter personalizzare tra varie opzioni. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero , oppure scrivi a [email protected] oppure compila il nostro form. TERRITORIO Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Ã^ compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Grappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dellâ€(TM)antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio.