Villa vicolo Prati 7, Bogogno
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 419
Villa nel Golf Resort si trova all'interno del Bogogno Golf Resort, inserita in prima fila sul dogleg del percorso Bonora in prossimità della buca nr 1. Il resort dispone di circa 240 ettari di terreno e nelle giornate migliori offre una fantastica vista sul monte Rosa. Siamo a Bogogno, provincia di Novara, nord-est del Piemonte, in posizione pianeggiante a 30 minuti da Novara (30 km). La zona è comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale di Borgomanero. Con circa 50 minuti di auto è possibile arrivare a Milano (70 km) e a poco più di un'ora troviamo Como (77 km), Torino (105 km) e Lugano (105 km). Lâ€(TM)aeroporto di Milano Malpensa (26 km) è a circa mezzâ€(TM)ora dâ€(TM)auto, mentre con circa unâ€(TM)ora e mezza possiamo raggiungere gli aeroporti di Torino (115 km) e di Bergamo (120 km). Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla una villa di circa 347 mq lordi, oltre a garage di 41 mq e al portico di 34 mq, con una dependance di circa 72 mq lordi, circondate da un giardino privato di 4.500 mq. La Villa La villa principale si sviluppa su tre livelli: - piano terra con soggiorno-pranzo con camino, ampia cucina con accesso al portico, due bagni, locale lavanderia, ripostiglio e garage; - primo piano con una zona soppalcata aperta sul soggiorno sottostante e utilizzata come sala relax/tv, che dà accesso alla zona notte composta da tre camere e tre bagni; - piano seminterrato con locali accessori allâ€(TM)abitazione e un bagno. La Dependance La dependance, indipendente ma collegata alla villa principale da un porticato, è composta dallâ€(TM)ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera, uno studio/camera e un bagno con doppio ingresso (sia dalla camera che dall'ingresso, così da servire anche la zona giorno). Stato e finiture La proprietà è in ottimo stato e con buone finiture: nella villa troviamo pavimenti in cotto al piano terra e in legno spazzolato al primo piano e nella dependance pavimento in cotto. La cucina della villa è della Boffi. Sia nella villa che nella dependance sono state installate zanzariere alle finestre e ventilatori a soffitto. Spazi esterni Il giardino privato ha una superficie di circa 4.500 mq ed è stato progettato da uno specialista nella realizzazione di aree verdi. Pianeggiante e leggermente mosso, si presenta piantumato e senza una recinzione vera e propria (caratteristica comune a molte proprietà nel Golf) in modo tale da integrarsi nel contesto golfistico. Nel giardino è presente un impianto di irrigazione automatica programmabile. Possibilità di realizzarvi una piscina, chiedendo le necessarie autorizzazioni.
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