Ville singole o a schiera situato a Capalbio di 236 mq - Rif 1414
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 236
Villa di recente costruzione in stile casale toscano sita nel comune di Capalbio, in prossimità dell'oasi WWF del lago di Burano e delle spiagge del Chiarone e di Macchiatonda. Al piano terra: Ampio salone con termocamino, cucina, patio con cucina esterna completa, dotata di lavabo, forno a induzione e barbeque, 2 camere di cui una con patio e due bagni, piccolo studio e locale tecnico; al 1° piano camera padronale con bagno e terrazzo di mq. 20 con vista mare e Argentario. Al piano seminterrato: 2 pertinenze residenziali, bagno, sala hobby con camino e cantina. Il giardino di 3500 mq realizzato su progetto di Arch. con sughere, olivi, melograni, arbusti mediterranei, piante da frutto e ornamentali, rose, lavanda, rosmarini e un piccolo orto a prode rialzate e sentieri in pietra, include una piscina di mt. 12x mt. 6 riscaldata e dotata di moderni sistemi di ricircolo e pulizia dell'acqua, Car port in legno per due vetture, un gazebo in legno arredato, un pozzo e un serbatoio acqua di 6.000 litri per irrigazione e due docce. La villa è dotata di un impianto di condizionamento a pompa di calore, di impianto dsi riscaldamento a GPL, di un impianto fotovoltaico da 6 kilowatt, di unimpianto di allarme con videosorveglianza gestibile da remoto, che protegge integralmente la costruzione, includendo le zone esterne e tutti i punti di accesso. Classe Energetica C I.P.E. 78,5 kWh/mq anno RIF.1414
Classe energetica:C
Epi:78.5 kWh/m²
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