Ville singole o a schiera situato a Capannori di 810 mq - Rif 179
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 810
Questa bellissima villa di circa 810 mq immersa in un parco curatissimo di circa 10.500 mq completamente recintato sita in comune di Capannori, sulle colline Lucchesi, è stata costituita mediante ampliamenti successivi intorno ad un nucleo originario costruito antecedentemente al 1618.Prima della ristrutturazione completa del fabbricato, iniziata nel 2007, l'attuale Proprietario, amante della storia dell'architettura Lucchese, ha incaricato un noto Architetto di relazionare ed approfondire la genesi di questa dimora.In virtù di quanto scaturito da questa ricerca si è proceduto alla ristrutturazione che è avvenuta nel rispetto della tradizione dei luoghi curando ogni minimo particolare riguardo all'uso dei materiali e delle soluzioni di finitura.Oggi tale proprietà sorge fiera e perfettamente conservata su di un colle dal quale sia dal fabbricato che dal giardino si può godere di una bella vista panoramica.La villa è disposta su tre livelli interamente abitabili con possibilità di renderli indipendenti.Ogni piano ha già la cucina o la predisposizione per installarla.Il piano di mezzo, dotato di stupendi solai in legno, è adibito a zona giorno dove troviamo un ampio ingresso da cui si accede al piano primo e al piano terra, sala da pranzo, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile in stile Toscano con grande camino e forno, studio, dispensa,lavanderia-stireria, ripostiglio,bagno, bagno di servizio.Al piano superiore mansardato troviamo la zona notte che è suddivisa in tre mini appartamenti con bagno,camera e soggiorno-angolo cottura da una camera padronale con bagno privato, studio.Al piano terra un tempo utilizzato come cantine troviamo una grande taverna e diversi locali perfettamente in tono con i piani superiori adibiti a camere, studio, palestra, ripostiglio, cantina.Non è da meno del fabbricato il parco dove troviamo dei bellissimi cipressi che fanno da contorno al lungo viale di accesso,ulivi ed altre piante perfettamente tenute, c'è la possibilità di realizzare una piscina di grandi dimensioni.La villa ha un ulteriore volumetria da sfruttare riguardo all'annesso poco discosto da essa che attualmente risulta inutilizzato e da ristrutturare.La proprietà è dotata di diversi servizi tipo l'impianto di allarme esterno perimetrale all'immobile e quello interno sugli infissi e i locali.L'impianto termico a gas è centralizzato ma diviso per piani.
Classe energetica:G
Epi:167.83 kWh/m²
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