Villetta bifamiliare a Modica
Prezzo:230.000 €
Comune:Modica (RG)
Locali:Più di 10
Superficie:288 mq
- O T T I M O A F F A R E -
Bellissima villetta inserita in un contesto tipico Modicano. Terreni incontaminati con panorama che miscela collina e mare. L'immobile in oggetto ha un terreno di 1730 mq con all'interno n. 24 alberi di ulivo, n. 3 di mandorle, vari alberi di frutta.
Il fabbricato che insiste sul terreno è grande 144 mq per piano. Epoca di costruzione: 1980.
P.T. troviamo un comodo garage da 30,00 mq circa con all'interno un ripostiglio da 3,00 mq circa. Un appartamento da 110 mq completo di tutto: cucina, bagno, 4 stanze. Il garage è collegato con una porta all'appartamento.
P.P. salendo una scala esterna completa di marmo e corrimano in alluminio, arriviamo ad un appartamento di 144 mq lordi + verande e balconi. L'immobile completo in tutto è costituito da una cucina, 2 bagni, una lavanderia, un soggiorno, 3 camere da letto. Completano il tutto una grande veranda lato cucina da 6x3, un balcone lato camera da letto da 2x12 e un balcone lato soggiorno da 1x4.
Il tetto è in cemento armato con tegole. I confini del terreno sono in parte in blocchi calcarei ed in parte con pietra a secco tipico della zona. L'approvvigionamento idrico avviane mediante fornitura comunale con unico contatore e accumulato in una cisterna interrata da 67,00 mc (4,00x4,00x4,20), sistema fognario indipendente, rete elettrica collegata con unico contatore e possibilità di allacciamento alla rete telefonica.
Nell'appartamento Piano Primo da notare la realizzazione della porte interne in rovere rusticale, gli infissi esterni in Douglas con avvolgibili in pvc e portoncino d'ingresso in legno Meranti con vetri bombati.
Distante da Modica 7,0 km circa.
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