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Valle D Aosta

Villetta Bifamiliare- dentro PARCO DI DECIMA

285.000 € 14-12-2017 Ad_ID: 8bD7JA6O 1 times Lazio 3482*******

Prezzo:285.000 €
Comune:Roma (RM)
Locali:7
Superficie:150 mq

ROMA / MONTEMIGLIORE _ LAURENTINA ( 15 minuti da EUR):
In contesto panoramico ed assolato, dentro il parco di Decima Malafede, a 3 km da via Laurentina vicino via Strampelli;
Su strada asfaltata dotata di illuminazione notturna, ben collegata con trasporto pubblico,ed in posizione tranquilla e sopraelevata rispetto alle ville circostanti;

vendo porzione indipendente di VILLA BIFAMILIARE

Di mq. 121 circa commerciali disposti piano primo, a cui aggiungere 124 mq di terrazzi/portici piano primo e secondo e circa 250 mq di giardino esclusivo.
Ingresso indipendente e giardino con piante esotiche (Cycas, Araucaria; Abete Argentato ).

ZONA: MONTEMIGLIORE via Strampelli (15 minuti da EUR)

COLLEGAMENTI: ben collegata (linea ATAC 703 verso EUR Fermi , freq 10 min)

CONTESTO ED ESPOSIZIONE: zona panoramica e soleggiata, fronte strada, circondata da villette indipendenti, ottima vista sul Parco di Decima Malafede

EDIFICIO: Villa Bifamiliare con una porzione piano terra e l'altra piano primo e secondo (quella in oggetto). Ingressi indipendenti e porzioni di giardino esclusive.

DISPOSIZIONE INTERNA:

piano primo: Soggiorno doppio con Cucina a Vista, 3 Camere, 2 Bagni, disimpegno, 3 Terrazzi con due portici -
piano terra: Portico ;
secondo piano: ampio terrazzo accessibile con scala interna ,

STATO INTERNO: ristrutturato completamente con caratteristiche distintive:
- Infissi nuovi in PVC con doppio vetro;
- impianto di riscaldamento nuovo con predisposizione tubi multistrato;
- sistema di videosorveglianza professionale;
- isolamento termico tetto in linea con requisiti di risparmio energetico;
- finiture artigianali e tetto con travi a vista su salone e cucina
- predisposizione per caminetto/stufa;
- presenza di tanta luce dentro casa, grazie alle ampie superfici vetrate.
La parte residenziale si sviluppa su un unico piano garantendo facilità di spostamenti.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Ville singole e a schiera

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