Libera subito. In alta Valsesia (paradiso dei pescatori, sciatori, canoisti, climbers, ecc) posta orograficamente tra il fiume Sesia e il torrente Artogna (a 100 metri di distanza), villetta unifamiliare in località Campertogno fraz. Rusa, a 5 minuti da Alagna Valsesia. Disposta su due livelli, di recente costruzione (2003), dotata di ogni comfort, compreso un magnifico giardino di circa 1000 metri quadrati per cui è lâ€(TM)ideale per chi ha bambini e/o cagnolini. Presente un barbecue fisso, recinto in legno, selciato in pietra, coperto da glicini che nella bella stagione ombreggiano un fresco berceau. Composta da: soggiorno/cucina, salotto, sottoscala al 1° piano. 2° piano con travi a vista, camera da letto con parquet, ampia vetrata, balcone, bagno con doccia e altra camera con parquet, con finestra skylight. Tetto in beole valsesiane. Dietro la casa presente un magazzino realizzato in abete di spessore 10 cm e tetto di beole. Riscaldamento autonomo; classe energetica D (indice prest. energ. reale 208,371 kwh/m2) assicurato da un cronotermostato, comandabile in remoto, comodissimo per ritrovare la casa già calda al proprio arrivo. Il soggiorno è dotato di camino termoventilato. Il giardino è curato in ogni minimo dettaglio, dotato di impianto dâ€(TM)irrigazione Gardena, ampliabile a piacimento. Altre dotazioni: - gas detector con elettrovalvola a chiusura automatica in caso di fughe di gas; - Tv satellitare â€" predisposizione linea telefonica fissa. Non câ€(TM)è necessità di fare lavori, essendo la casa curata e manutenuta costantemente. Consentito lâ€(TM)eventuale aumento edificatorio della casa. La villetta è ben illuminata anche nelle ore serali e notturne dallâ€(TM)illuminazione pubblica. Eâ€(TM) in una posizione vantaggiosa poiché riceve lâ€(TM)irraggiamento solare sin dalle prime ore del mattino e vi resta fino a sera. Richiesta 270.000 euro leggermente trattabili se seriamente interessati.
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