Villetta nel cuore della laguna pialassa baiona
275.000 € 13-12-2017
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Emilia-Romagna 0544*******
Prezzo:275.000 €
Comune:Ravenna (RA)
Locali:3
Superficie:115 mq
Marina Romea, in contesto unico ed esclusivo, a ridosso dell'area naturale protetta Pialassa Baiona facente parte del Parco Regionale Delta del Po, zona ricca di avifauna di importanza internazionale e tutelata dalla Convenzione di Ramsar, proponiamo incantevole e romantica soluzione abitativa a schiera.
L'immobile è parte di 4 unità contrapposte indipendenti, l'unico con terrazzo e vista sulla laguna do ve è possibile ammirarne l'incontaminata natura, godere del silenzio surreale che la stessa emana appagando la vista e l'anima con i suoi straordinari tramonti.
Accesso carrabile/pedonale dalla via principale che si immette nella corte esclusiva ed delizioso giardino privato. Ulteriore accesso privato direttamente nel parco della valle, ideale per tutti gli amanti degli animali, delle sane passeggiate o delle sgambate in bici poiché è possibile usufruire dei percorsi cavalli e ciclo pedonale presenti.
Funzionale è la distribuzione degli ambienti interni ripartiti nei principali piani, quello rialzato ed il piano primo; sono presenti anche un piano interrato adibito a garage e cantina con bagno ed il piano mansarda abitabile.
piano rialzato troviamo la zona giorno: l'ingresso apre direttamente nella luminosa sala da pranzo finemente rifinita, caratterizzata dcamino a legna angolare e dalla grande porta finestra dalla quale si accede alla veranda da cui si ammirano la valle e la laguna. Veranda con barbecue e corredata da copertura in legno e chiusure amovibili scorrevoli e trasparenti che consentono di poter godere degli spazi esterni tutto l'anno. Nella zona giorno è presente, con una soluzione open space, la graziosa cucina.
Alla zona notte, piano superiore, vi si accede dalla scala rifinita in pregiato legno; la ripartizione delle superfici è caratterizzata ddisimpegno, dalle due camere da letto, entrambe con la condivisione del balcone vista valle, e dbagno con doccia. Nella camera matrimoniale è sito un ulteriore locale adibito a ripostiglio.
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