Villetta tipo stazzu in Costa Smeralda
Prezzo:380.000 €
Comune:Arzachena (OT)
Locali:6
Superficie:171 mq
Rif: 32391034-6 (147071125) - Monticanaglia. Nella campagna tra San Pantaleo e Abbiadori proponiamo uno immobile di ampia metratura in posizione riservata ed agevole. Si tratta di una costruzione sullo stile dello stazzu gallurese, che tipicamente si sviluppa tutta sul piano terra ed è circondata da un cortile esterno, nel nostro caso di circa 700mq, parzialmente verandato che può ospitare l'area parcheggi, oltre a zona verde e spazi all'aperto dedicati alle esigenze della grande famiglia. Esistono due entrate distinte: una da un cancelletto di legno lavorato da cui, con pochi gradini in granito, arriviamo subito sul patio aperto, ed una seconda più larga con accesso auto. Entriamo nel terreno di pertinenza della villa proprio da questo cancello automatico che si richiude alle nostre spalle. La dimora è accessibile da più entrate. Entriamo dall'entrata principale che dà subito sulla zona giorno così composta: un grande soggiorno collegato con la cucina - sala da pranzo, la quale è dotata di un disimpegno e di un servizio. Dsoggiorno, un primo disimpegno ci dà accesso alla camera padronale con bagno privato. Un secondo disimpegno ci dà accesso ad un'altra camera da letto, un altro servizio ed un'ulteriore camera da letto con accesso sulla veranda esterna. In aderenza perimetro della casa e con accesso indipendente si trova una dependance con disimpegno ed annesso servizio. Pur costituendo un'unica unità abitativa, l'immobile è attualmente distinto in quattro unità indipendenti, di cui due bilocali e due monolocali, tutti con angolo cottura e servizio privato. La separazione in più unità rende questa soluzione un accorto investimento. Nel caso di acquisto per uso personale, il ripristino di alcuni spazi peraltro molto semplice rende la dimora suo stato originale. Secondo la tipica composizione dello "stazzu",un altro locale separato ed indipendente, orig - Classe: D - IPE: 109.69 kWh/mq anno
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