Volpiano Via Gorizia, 21A Villa Unifamiliare libera su 4 lati di 166
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 166
Rif: ZM891 (114406138) - RIBASSATO - Volpiano Via Gorizia, 21/A
Villa indipendente di 166 mq. comm. libera su quattro lati in ottima esposizione a pochi minuti dal centro e dai principali servizi collegata alle principali vie di scorrimento ed in prossimità della stazione ferroviaria, della stazione degli autobus e dell'autostrada.
L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una comodissima scala in marmo:
al piano terra, con accesso anche dal cortile su strada, vi troviamo una accogliente e calda tavernetta con annessa lavanderia e bagno di servizio, da cui si accede grazie a pochi gradini (n 4) alla cucina abitabile e ad un ampio bagno con doccia;
al piano ammezzato, salendo una comoda scala di otto gradini, si accede in un ampio salone dotato di ingresso indipendente dall'esterno attraverso un bel terrazzino sul prospetto principale ed uno studio (volendo altra camera o cucina);
al primo piano due ampie camere da letto con predisposizione per un terzo bagno e collegamento al sottotetto formato da due aree a diversa altezza.
La casa e' stata recentemente ristrutturata con finiture e materiali di pregio quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetri a taglio termico ed insonorizzati, coibentazione del tetto per il contenimento dei consumi energetici, nuovo impianto elettrico, termico e idrico-sanitario, impianto di rilevazione gas, impianto di antintrusione suddiviso a zone, impianto di videosorveglianza esterna.
Nel retro della casa è presente un terrazzo circondato da piccole siepi che garantiscono una totale riservatezza con affaccio su di un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in zone, piantumato con alberi da frutta e piante ornamentali.
A completamento della proprietà un cortile anteriore pavimentato con lastre di pietra di Luserna con cancello pedonale e carraio.
Soluzione ideale per una residenza all'insegna della comodità, della riservatezza e della tranquillità a pochi chilometri da Torino.
Classe energetica D Ape 170,19 Kwh/mq. - Classe: D - IPE: 170.19 kWh/mq annum
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