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Azienda agricola a Latiano

3.400.000 € 07-12-2017 Ad_ID: mOJ8QPXQ 1 times Puglia 3291*******

Prezzo:3.400.000 €
Comune:Latiano (BR)
Superficie:79000 mq


M9214
Azienda agricola situata a Latiano nel Nord Salento, su una strada di grande collegamento e visibilità. Ha una superficie totale di ettari 79.42.60, tutti facenti parte di un unico corpo aziendale, sui quali insistono un fabbricato di totali 1.400 mq circa adibito alla gestione aziendale: depositi, garage e alloggi per i dipendenti, e un locale ristorante di 200 mq, tutti in precarie condizioni statiche. È attraversata suo interno da un corso d'acqua denominato "Canale Reale", e nell'azienda vi sono inoltre 2 pozzi artesiani in buone condizioni. Il terreno coltivato a vigneto è di ettari 38.67.54 (dato AGEA), quello a seminativo di ettari 39.55.91, e quello ad uliveto di ettari 00.92.33. Il vigneto, coltivato in 11 diverse varietà, consta di 84.190 piante di vite dell'età media di circa 15 anni. La posizione privilegiata, centrale rispetto all'Aeroporto di Brindisi (20 km), alla Riserva naturale protetta della zona umida di Torre Guaceto (15 km), a Ostuni, Lecce e Taranto, e a soli tre chilometri dcentro di Latiano e da ogni tipo di centri commerciali, le fornisce un notevole potenziale non solo agricolo, ma di sviluppo immobiliare turistico residenziale.
Per rispondere a questa vocazione è stato redatta una bozza di progetto che prevede la realizzazione di 28 appartamenti che, affiancandosi alla produzione agricola, possono assicurare un ottimo reddito e quindi rappresentare un sicuro investimento. Gli appartamenti, dalla superficie media coperta di mq 72,62, lussuosi e perfettamente funzionali, sono composti da soggiorno con zona cottura, camere da letto, bagno, disimpegno, terrazza a livello, solarium con possibilità di IACUZZI o ampio giardino attrezzato, posto auto coperto con freschiera, vano tecnico-ripostiglio (documentazione disponibile). Il villaggio agrituristico si raggiungerebbe facilmente anche da luoghi lontani grazie ai numerosi collegamenti aeroportuali dell'Aeroporto di Brindisi: Lufthansa, Ryanair, Alitalia,
Parole chiave: Puglia, In vendita, Brindisi (Prov), Terreni e rustici, Latiano
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