Borgo de Meruli appartamento ampio giardino nuova
Prezzo:299.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Portuense/Magliana
Locali:3
Superficie:90 mq
Rif: Borgo de Meruli O1 (119986042) - Borgo de Meruli, in uno splendido complesso immobiliare, situato nella zona di Parco de' Medici all'altezza dello Sheraton Golf Hotel, è raggiungibile dGRA e dalla Roma Fiumicino, uscita Parco de' Medici, disponiamo le ultime 5 unità immobiliari tra ville e appartamenti tutte di nuova costruzione.
La tenuta è un antico borgo agricolo riconvertito magistralmente dalla proprietà in splendide ville o esclusivi appartamenti.
La proprietà si sviluppa su circa 40.000 mq di terreno curato in tutte le sue aree verdi, caratterizzato da palme e flora tipica della macchia mediterranea.
Illuminato e videosorvegliato h24 è interamente a disposizione dei condomini.
Come le aree ricreative con zone relax e zona Barbecue.
I materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche rurali dell'area sono assolutamente di "prima scelta".
Le ville sono caratterizzate dai tipici tetti a tegole ventilati, con travi in legno a vista.
Tutte le abitazioni hanno pavimenti in cotto fiorentino in tutti gli ambienti.
Le unità immobiliari hanno infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro camera a taglio termico, le soglie in peperino caratterizzano porte e finestre.
I riscaldamenti sono autonomi e tutti gli immobili sono muniti di impianti di condizionamento a pompa di calore.
Nello specifico proponiamo un appartamento posto piano terreno composto da ampio salone a vista, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno, 180 mq circa di giardino.
L'appartamento ha una triplice esposizione sud, nord e ovest.
L'ampio giardino privato è dotato di impianto di irrigazione automatico a scomparsa.
L'area di parcheggio interna alla proprietà privata è delimitata da muretti in fior di tufo a vista e ringhiere in ferro battuto. Due sono i posti auto di pertinenza.La classe energetica "B" garantisce costi di manutenzione m - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
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