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Borgo de Meruli Villa nuova costruzione ampio giar 1

599.000 € 14-12-2017 Ad_ID: wbZEdWEO 5 times Lazio 0653*******

Prezzo:599.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Portuense/Magliana
Locali:4
Superficie:220 mq


Rif: Borgo de Meruli H6 (119857426) - Borgo de Meruli, in uno splendido complesso immobiliare, situato nella zona di Parco de' Medici all'altezza dello Sheraton Golf Hotel, è raggiungibile dGRA e dalla Roma Fiumicino, uscita Parco de' Medici, disponiamo delle ultime 5 unità immobiliari tra ville e appartamenti tutte di nuova costruzione.
La tenuta è un antico borgo agricolo riconvertito magistralmente dalla proprietà in splendide ville o esclusivi appartamenti.
La proprietà si sviluppa su circa 40.000 mq di terreno curato in tutte le sue aree verdi, caratterizzato da palme e flora tipica della macchia mediterranea.
Illuminato e videosorvegliato h24 è interamente a disposizione dei condomini.
Così come le aree ricreative con zone relax e la zona Barbecue.
I materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche rurali dell'area sono assolutamente di "prima scelta".
Le ville sono caratterizzate dai tipici tetti a tegole ventilati, con travi in legno a vista.
Tutte le abitazioni, hanno pavimenti in cotto fiorentino in tutti gli ambienti.
Le unità immobiliari hanno infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro camera a taglio termico, le soglie in peperino caratterizzano porte e finestre.
I riscaldamenti sono autonomi e tutti gli immobili sono muniti di impianti di condizionamento a pompa di calore.
La posizione è assolutamente uno dei punti di forza di questo progetto abitativo, pur vivendo in un oasi silenziosa e immersa nel verde grazie alla vicinanza agli snodi stradali principali, la rende unica nel suo genere. La fermata della metro Muratella, permette di raggiungere il centro di Roma piuttosto che l'aereo porto di fiumicino in 10 minuti.
Nello specifico proponiamo porzione di villa di 185 mq interni su 2 livelli con tripla esposizione a sud/est/nord e così divisa: piano terra un salone triplo di rappresentanza a doppia altezza co - Classe: B - IPE: 42.70 kWh/mq anno
Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Ville singole e a schiera
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