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Borgo de Meruli Villa nuova costruzione ampio giar - Lazio

515.000 € 14-12-2017 Ad_ID: BG9Px23X 250 times Lazio 0653*******

Prezzo:515.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Portuense/Magliana
Locali:4
Superficie:170 mq


Rif: Borgo de Meruli H3 (119857427) - Borgo de Meruli, in uno splendido complesso immobiliare, situato nella zona di Parco de' Medici all'altezza dello Sheraton Golf Hotel, è raggiungibile dGRA e dalla Roma Fiumicino, uscita Parco de' Medici, disponiamo delle ultime 6 unità immobiliari tra ville e appartamenti tutte di nuova costruzione. La tenuta è un antico borgo agricolo riconvertito magistralmente dalla proprietà in splendide ville o esclusivi appartamenti. La proprietà si sviluppa su circa 40.000 mq di terreno curato in tutte le sue aree verdi, caratterizzato da palme e flora tipica della macchia mediterranea. Illuminato e videosorvegliato h24 è interamente a disposizione dei condomini. Così come le aree ricreative con zone relax e la zona Barbecue. I materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche rurali dell'area sono assolutamente di "prima scelta". Le ville sono caratterizzate dai tipici tetti a tegole ventilati, con travi in legno a vista. Tutte le abitazioni, hanno pavimenti in cotto fiorentino in tutti gli ambienti. Le unità immobiliari hanno infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro camera a taglio termico, le soglie in peperino caratterizzano porte e finestre. I riscaldamenti sono autonomi e tutti gli immobili sono muniti di impianti di condizionamento a pompa di calore.
Nello specifico proponiamo porzione di villa di 145 mq interni su 2 livelli con esposizione ad ovest e così divisa: piano terra salone triplo di rappresentanza a doppia altezza con caratteristici lucernari che inondano la casa di luce naturale, una cucina all'americana, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio di circa 10 mq (anche questa zona è caratterizzata dall' altezza dei soffitti di 6 mt). Il primo piano è accessibile da una splendida scala in ferro battuto e legno, un disimpegno con vista sulla zona giorno, due camere matrimoniali, un - Classe: B - IPE: 42.70 kWh/mq anno
Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Ville singole e a schiera
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