Capannone in Affitto - Manerbio (Brescia)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 300
COSA SAPER SULL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in locazione ha una superficie coperta di circa 300 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al piano terra. Dispone di area di pertinenza esclusiva disposta su tre lati dell'edificio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è una porzione di una costruzione prefabbricata composta da due unità. La soluzione è totalmente indipendente con grande cancello carraio e cancellino pedonale che sfociano nel cortile che si sviluppa sui tre lati perimetrali del capannone. La zona esterna è asfaltata ed in prossimità dell'ingresso pedonale è impreziosita da un curato giardino di rappresentanza. L'accesso alla zona lavorativa avviene da un grande portone con apertura a pacchetto e da un portoncino che consente di accedere al magazzino senza dover necessariamente transitare dal portone carraio. All'interno la zona lavorativa si presenta priva di impedimenti in pianta per la totale mancanza di pilastri. L'ambiente è molto luminoso grazie alle numerose finestre che sono disposte lungo tutte le pareti esterne del fabbricato. Sono presenti i servizi igienici, con antibagno / spogliatoio. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo realizzato in cemento lisciato e lucidato con trattamento anti polvere. L'impiantistica installata comprende, oltre all'impianto elettrico dotato di quadro di derivazione, delle prese di corrente distribuite ad ogni lato del laboratorio, impianto di illuminazione con fari ad ogni campata, impianto di riscaldamento con grandi convettori che forniscono aria calda durante la stagione invernale e aria fresca durante la stagione estiva. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale adiacente all'ingresso autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona -Piacenza - Torino. Il comparto dispone di parcheggi posizionati a lato dell'ingresso del capannone e sulla parte posteriore della costruzione. La collocazione è strategica in quanto a poche centinaia di metri da due importanti strade quali la Strada Statale Brescia - Cremona e la strada provinciale ex SS 668, importante arteria di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona denominata Bassa Bresciana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Capannone in Vendita - Manerbio (Brescia)
Negozio in Affitto - Manerbio (Brescia)
Ufficio in Affitto - Manerbio (Brescia)
Capannone in Affitto - Manerba del Garda (Brescia)
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