Negozio in Affitto - Manerbio (Brescia)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 30

Stato : Ristrutturato

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Disponiamo un negozio/ufficio ubicato sulla strada principale del paese, via XX settembre. Il locale è completamente open space con servizi igienici. Vi sono l'impianto di riscaldamento, di raffrescamento ed l'impianto elettrico . All'esterno vi è una serranda automatizzata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale, recentemente ristrutturato, gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada e grazie alla posizione centrale. Gli impianti sono in ottimo stato ed essendoci prima un'attività direzionale ci sono già le predisposizioni per la rete di Internet. Pur essendo ubicato su una strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale, nei pressi del negozio vi è un grande parcheggio dove si può comodamente parcheggiare. La piazza, la chiesa, il comune e tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a pochissimi metri di distanza. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Lenese 668 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona che prende avvio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nel'area del comune di Orzinuovi attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli due chilometri. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio per piccole attività. Manerbio è un importante centro abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale oltre che commerciale. Il negozio sorge a poca distanza dalla piazza dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia, che con i suoi centoventicinque banchi espositivi e di vendita attira visitatori da tutti i paesi limitrofi, a pochi passi dalla chiesa, dalla piazza principale e dal municipio. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. La nostra agenzia è specializzata esclusivamente in immobili per l'impresa, operiamo nella zona della Bassa Bresciana, nei comuni di Leno, Ghedi, Manerbio, Verolanuova e nella zona Est della città di Brescia e nei comuni dell' interland di Rezzato, Castenedolo. I nostri collaboratori sono a Vostra completa disposizione per trovare la soluzione più adatta alla Vostra attività. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.