Last asta invito ad offrire plesso alberghiero di mq 2182 su

Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 2182

Last asta invito ad offrire moena complesso alberghiero di mq 2182 su quattro piani oltre i piani sottostrada con piscina, bagno turco e parcheggio (agg) l''albergo dista solo pochi minuti a piedi dal centro del paese di moena nella provincia di trento. il complesso alberghiero dispone di varie tipologie di camere e considerando il totale delle 40 camere secondo la l.p. n° 7 d.d. 15.05.2002 la ricettività totale dell''albergo risulta pari a 76 posti letto suddivisi in n° 32 camere e n° 8 junior suite di cui n° 2 dotate di mini spa; le superfici totali degli spazi comuni risultano pari a circa 383 mq (ristorante, hall, bar-soggiorno, sala soggiorno e sala bar): ragion per cui ogni posto letto gode di 5 mq di sale comuni. a completare la struttura è una zona salute con piscina di mq 96 e spa (bagno turco, sauna, zona beauty) per un totale di 214,55 mq con terrazzamento solarium esterno realizzato mediante la tecnica delle terre armate. l''edificio è articolato come segue: - piano terra superficie commerciale di 350,10 mq: al piano terra è presente l''ingresso principale alla struttura con la hall e la reception. a questo piano sono inoltre presenti un bar-soggiorno e sala bar, una sala tv, un ufficio per il personale addetto alla reception e amministrazione, altri locali adibiti a zona relax e bagni; dal vano scale e ascensore è possibile accedere ad una prima serie di 5 camere. -piano primo superficie commerciale 335,24 mq: questo è il primo piano completamente destinato a camere per i clienti. -piano secondo superficie commerciale di 331,55 mq: il piano secondo è interamente destinato a camere per i clienti dell''hoTel piano terzo superficie commerciale di 303,97 mq: il piano terzo, così come il primo ed il secondo, risulta interamente destinato a camere per gli ospiti. -1° piano sotto strada superficie commerciale di mq 343,12: al primo piano interrato si trovano i locali destinati a sala da pranzo e cucina con i relativi servizi igienici, la lavanderia ed il deposito scarponi e sci che risultano direttamente collegati all''esterno con una propria uscita e relativa scala; qui è presente inoltre un piccolo appartamento utilizzato adibito ad appartamento del gestore. -2° piano sotto strada superficie commerciale di mq 309,47: il secondo piano interrato è destinato prevalentemente ai locali in cui si articola il centro benessere con piscina, sauna, bagno turco e le varie aree relax; sono inoltre presenti alcuni depositi e i vani tecnici collegati direttamente con l''esterno tramite scala; a questo piano è infine presente anche la centrale termica, anch''essa collegata direttamente con l''esterno. -3° piano sotto strada superficie commerciale di mq 9,05: al presente piano sono presenti locali destinati ad uso deposito, vano tecnico per la piscina e locali tecnici dei vari impianti a servizio della struttura. tutte le camere sono dotate di riscaldamento centralizzato alimentato fan-coil o con elementi radianti, tv satellitare e pay per view, internet adsl, TELEFONO diretto, frigo bar e asciugacapelli nei bagni; sono, inoltre, dotate di sistema di oscuramento interno e l''accesso ad esse è possibile con una tessera magnetica. le finiture delle camere sono di buon livello con pavimenti rivestiti in legno o moquette, piastrelle in ceramica smaltata monocottura o in gres sono state utilizzate come rivestimento sia per i pavimenti che per le pareti dei bagni. i serramenti esterni della struttura sono tutti in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera mentre i serramenti interni sono prevalentemente costituiti da porte in legno. la prima classificazione da tener presente è che l''albergo dispone di 40 camere di cui una parte, n° 18 fanno parte della vecchia struttura e hanno anche un mobilio datato, e una parte totalmente nuove o rinnovate, n° 22, e dotate di arredi nuovi rigorosamente in legno, di cui 2 junior suite con mini spa. le camere nuove sono dotate di pannellatura in legno e arredi su misura quali cabine armadi piuttosto che testate dei letti il che rende sconsigliato scindere gli stessi arredi dalle camere. sono arredate con arredamento nuovo le camere: p t: 001, 002, 003, 004, 005; p i: 101, 102, 103, 104, tre angolari 110, 111, 112 p ii: 201, 202, 203, 204, tre angolari 210, 211, 212 p iii: tre angolari 309, 310, 311. totali nuove 22.