Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 500
Il rustico casale in vendita si trova nel territorio di Montepulciano inserito in un contesto di campagna tipica Toscana, particolarmente bello e ben curato. La villa è una tipica costruzione Leopoldina risalente alla prima metà del 1700, ristrutturata completamente nei primi anni 2000, ha mantenuto tutte le caratteristiche architettoniche originali in quanto sottoposta a vincolo dalle belle arti. Attualmente è suddivisa in sei appartamenti, ognuno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, poiché utilizzata come struttura turistico recettiva, ma si presta anche ad essere utilizzata come residenza di vacanza. Il complesso si sviluppa su un parco di 12000 mq, completamente recintato, con alberi d''alto fusto e un bel prato all''inglese, dove è presente anche la piscina e la zona solarium, oltre ad una stalla per i cavalli e un antico essiccatoio per il tabacco trasformato in un delizioso appartamento. Le sue finiture interne sono di pregio e rispettano i canoni delle caratteristiche architettoniche della Toscana, con pavimento in cotto e soffitti in a travi e correnti, oltre alle bellissime volte a crociera presenti nel bellissimo salone del piano terra dell''abitazione principale. I sui punti di forza sono, la sua posizione invidiabile, in quanto prossima alla maggior parte dei borghi del sud della Toscana più famosi e la sua vicinanza alle arterie principali, pur essendo inserito in campagna, che lo rendono raggiungibile in pochi chilometri. - Classe Energetica: D (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 111,53 kwh/m2 anno - Rif.: P935 - Agenzia: M.V. IMMOBILIARE DI VALDAMBRINI MICHELA
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