Negozio in Affitto - Chiari (Brescia)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 70

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il negozio misura circa 70 metri quadrati, ha una vetrina che affaccia sulla strada, dispone di doppio ingresso, piccolo retro bottega e servizi igienici. La superficie disponibile è sviluppata su di un unico livello al piano strada. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è un bellissimo negozio con vetrina, collocato all'inizio del paese in posizione visibilissima e con buona dotazione di parcheggi pubblici tutt'attorno. L'ingresso avviene da due porte, inserite alle estremità della vetrina, consentendo di sfociare all'interno della grande sala espositiva che compone il locale commerciale, scendendo i due gradini collocati all'ingresso. Ulteriore spazio è disponibile nella stanza posteriore dove sono inseriti i servizi igienici privati. Il locale è caratterizzato dal soffitto a semi volti in mattoni a vista e dalle pareti perimetrali in pietre originali dell'epoca di costruzione dell'edificio. La pavimentazione è anch'essa originale, in cotto antico, con mattonelle di forma rettangolare. Sono presenti gli impianti tecnologici con particolare riferimento all'impianto elettrico, dotato di un quadro di derivazione e corredato da prese di corrente ben distribuite su tutto il perimetro del locale. L'impianto di illuminazione è stato realizzato con corpi illuminanti fissati a soffitto, di design moderno, che corrono lungo due binari, che coprono in longitudine tutto l'ambiente. Il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante dei convettori a parete. La soluzione che proponiamo in locazione è ideale per attività commerciali che ricercano esclusività per la loro sede di vendita ed è ugualmente valida come utilizzo direzionale, come ufficio o studio. Ben si adatta ad accogliere società di servizi e sportelli aperti al pubblico degli utenti. La vetrina è protetta da una grata antisfondamento ed anti intrusione realizzata internamente al negozio. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge all'ingresso est della cittadina, direttamente sulla strada privilegiata che attraversa tutto il paese da est ad ovest. La collocazione è dominante, adiacente ad una rotatoria che rallenta il traffico e lo regola nelle quattro direzioni cardinali. Il parcheggio per i visitatori e per la clientela è garantito dai numerosi posti auto disponibili lungo la via e nella piazzetta di fronte al negozio. Tutti questi parcheggi sono liberi e non a pagamento. Il centro storico dista trecento metri, mentre il casello autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Bre.Be.Mi. si trova a soli tre chilometri. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi con un percorso inferiore ai dieci minuti, distando anch'essa poche centinaia di metri. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.