Negozio - Magenta 1

350.000 € 24-12-2017 Ad_ID: VGr1RnKX 0 times Lombardia 0297*******

Prezzo:350.000 €

Comune:Magenta (MI)

Tipologia:Altro

Locali:6

Superficie:235 mq

Rif: LNG008
Classe energetica: G - EPI: 99.30 kWh/m³

Magenta (MI) via B. Cavallari 21

Posizionati in zona di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita n. 2 negozi dotati di ampie vetrine antisfondamento di circa mq. 118 cad. completamente ristrutturati e ciascuno composto da 3 ampi vani oltre servizi, cortile comune e n. 2 ampi box auto.

Le unità immobiliari sono dotata di impiantistica a norma, aria condizionata, impianto di antifurto e inferiate.

La presente proprietà non è soggetta pagamento delle spese condominiali e viene proposta in vendita, ad uso investimento, prezzo di € 350.000,00 .

I negozi sono entrambi affittati ad inquilini con attività stabili e consolidate che corrispondono puntualmente un canone complessivo di € 25.500,00 all'anno (rendimento circa 7,5 % annuo) .

I negozi possono essere venduti anche singolarmente:

Il primo a € 185.000,00 con inclusi nel prezzo i 2 box e con contratto di locazione a "clinica veterinaria" di € 13.500,00;
Il secondo a € 165.000,00 (no box) con contratto di locazione a "parrucchiera per signora" di € 12.500,00;

Per ulteriori informazioni:

UNICA IMMOBILIARE S.A.S
0297293502

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