Negozio - Magenta 2
Prezzo:165.000 €
Comune:Magenta (MI)
Tipologia:Altro
Locali:3
Superficie:118 mq
Rif: LNG008-B
Classe energetica: G - EPI: 99.30 kWh/m³
Magenta (MI) via B. Cavallari 21
Posizionati in zona di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita n. 2 negozi dotati di ampie vetrine antisfondamento di circa mq. 118 cad. completamente ristrutturati e ciascuno composto da 3 ampi vani oltre servizi, cortile comune e n. 2 ampi box auto.
Le unità immobiliari sono dotata di impiantistica a norma, aria condizionata, impianto di antifurto e inferiate.
I negozi oggetto di vendita non sono soggetti pagamento delle spese condominiali e vengono proposti in vendita, ad uso investimento.
I negozi sono entrambi affittati ad inquilini con attività stabili e consolidate che corrispondono puntualmente un canone di locazione (rendimento circa 7,5 % annuo) .
Il primo negozio viene proposto in vendita a 185.000,00 con inclusi nel prezzo i 2 box auto e con contratto di locazione a "clinica veterinaria" di 13.500,00 allanno;
Il secondo negozio viene proposto a 165.000,00 (no box) con contratto di locazione a "parrucchiera per signora" di 12.500,00 allanno;
Per ulteriori informazioni:
UNICA IMMOBILIARE S.A.S
0297293502
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