Porzione di Cascinale - Piemonte
Prezzo:140.000 €
Comune:Bibiana (TO)
Locali:5
Superficie:125 mq
Causa trasferimento, vendo porzione di cascinale semi-indipendente centro paese di Bibiana (To) in zona tranquilla e non rumorosa, ma nel contempo comoda a tutti i servizi, Chiesa, farmacia, botteghe, fermata bus, scuole, municipio, parco giochi bambini.
La stradina d'accesso allo stabile è senza sbocco, così da offrire quiete e privacy nonostante l'ubicazione in pieno centro abitato.
Nello stabile sono presenti in tutto tre nuclei abitativi, pertanto l'immobile non viene classificato come condominio.
L'alloggio si trova esposto a SUD-EST, primo piano, con accesso da un cortile comune recintato da muro alto 3 metri. Il posto auto riservato è di dimensioni superiori allo standard.
Stabile interamente ristrutturato nell'anno 2002, con nuovi impianti fognari, idrici ed elettrici e con il rifacimento del tetto a lose in pietra (più duraturo nel tempo e più costoso rispetto ad uno a tegole).
Dall'anno 2010 sino sono state apportate le seguenti migliorie:
-Infissi a risparmio energetico, con triplo vetro antisfondamento, in alluminio esterno e legno interno;
-Impianto solare termico collegato ai radiatori che permette un risparmio sulla bolletta del metano;
-Impianto antintrusione di ultima generazione collegato con numero di emergenza 112;
-Grate alle finestre;
-Portoncino blindato;
-Impianto termo-idrico collegato a termostufa a pellet/legna, con idonea canna fumaria interamente in acciaio inox;
-Tende da sole/antipioggia;
-Porte interne;
-Smantellamento e ricostruzione servizio igienico;
-Tinteggiatura professionale con vernici di alta qualità (termica);
-Isolamento termico con lana di roccia del sottotetto.
L'alloggio è di una superficie commerciale di 110 mq oltre a 12 mq di balcone, composto da 4,5 vani oltre ripostigli, suddiviso in zona giorno e zona notte.
Si ha accesso da un portoncino in ferro che conduce alla scala, interamente realizzata in pietra di Luserna, così come la pavimentazione del balcone ed i ripiani delle finestre.
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