Quadrilocale via Augusto Liverani 4, Livorno
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 87
Piano : 6
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
La Via Liverani ha questo nome dal 1960 precedentemente faceva parte di Via Gramsci, ed è una strada a fondo chiuso che termina con l'asilo nido convenzionato con il Comune di Livorno "Villa Liverani". Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento in proposta è l'ultimo sul lato destro della strada. Costruito negli anni '70 l'edifico si presenta forte, con facciate in mattoncini in ordine e con gli spazi condominiali curati (cancellate esterne rinnovate nel 2010). Nell'area a comune c'è il POSTO AUTO di proprietà e lo spazio per bici e scooter condominiale. Le utenze sono da non molto autonome e le spese condominiali ammontano ad € 70 mensili con l'aggiunta di un'accantonamento mensile di € 15 a scadenza fino al raggiungimento della somma necessaria per alcuni lavori previsti. Dal cancelletto esterno si accede all'interno del condominio molto ben curato, sempre in ordine, e con l'ascensore saliamo al sesto piano dove si sviluppa la casa. L'appartamento che ha una luminosità fantastica ha un metraggio commerciale di circa 90 mq, con una zona giorno "mossa" combinata dall'area cucina (7 mq ca.) , dalla sala da pranzo (7 mq ca) che continua nel soggiorno di circa 25 mq complessivi. La comoda area living si completa con due terrazzi, uno molto importante arredabile di circa 19 mq (profondita di m 1,90) che unisce la cucina e la sala da pranzo ad ovest verso il mare, e l'altro nel soggiorno ad est anch'esso piuttosto ampio. Le camere disimpegnate misurano una 15 mq e l'altra 12,50 mq. Il bagno finestrato è stato rinnovato nel 2010. La casa dispone anche di comodissimi armadi a muro. L'immobile è stato completamente ristrutturato (ad eccezione degli infissi e delle porte) nel 2004, nel 2012 è stata rinnovata la cucina con i relativi impianti, nel 2015 sono state acquistate le necessarie tende da sole e dal 2017 esiste una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo. Il pavimento del soggiorno è in parquet Iroko prima scelta, mentre nelle camere è presente il sempre bello parquet originale.
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