Rustico / Casale, ottimo stato, 140 mq, Todi

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 140

Stato : Ristrutturato

"Dolce Vita" è una porzione indipendente di casale, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore unâ€(TM)impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una favolosa piscina in comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis illuminato ed attrezzato, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. Eâ€(TM) stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. "Dolce Vita" è una delle proprietà più grandi allâ€(TM)interno del complesso e gode di ottima esposizione e privacy, avendo a disposizione tutto il primo piano del casale principale, con un giardino esclusivo all'esterno. L'interno è composto da un arioso soggiorno con camino, pranzo con cucina a vista, 3 camere e 2 bagni con doccia. I locali sono caratterizzati da soffitti alti, con suggestive capriate, e molto luminosi. Al piano terra è presente una cantina privata. All'esterno è presente una gradevole loggia coperta. Al piano terra, l'appartamento dispone di un curato giardino privato dell'estensione di circa 300 mq, dotato di irrigazione e illuminazione e ulteriormente arricchito da una vasca idromassaggio da esterni. I costi condominiali sono di circa 5.400 euro annui, ripagabili con 4 settimane di affitti turistici lâ€(TM)anno. Stato e Rifiniture "Dolce Vita" ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, coppi di recupero e solai a travi sbiancati e pianelle. E' stato ristrutturato a fine anni 90 e si presenta in stato manutentivo molto buono. Lâ€(TM)interno ha un notevole fascino rustico chic, conferitogli dagli inserti in pietra a vista, dal caldo tinteggio color pastello, dal pavimento in cotto e, in generale, da materiali di finitura di alta qualità. Nel salotto è presente un bel camino. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scuretti interni. Gli arredi sono in perfetta sintonia con lo stile del fabbricato e donano un'atmosfera calda, rustica e ricercata al tempo stesso Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta lâ€(TM)impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaia indipendente, con radiatori. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo condominiale. L'approvvigionamento gas avviene tramite bombolone interrato di gas GPL. TV satellitare disponibile. Internet ADSL agevolmente allacciabile. Ubicazione Dolce Vita si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 2km da Collelungo - dove sono presenti un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta lâ€(TM)Umbria.