Rustico / Casale, ottimo stato, 300 mq, Spinetoli
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 300
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Casale ristrutturato di circa 300mq a Spinetoli con bellissima vista con annesso, 1 ettaro di terreno, 5 camere, 3 bagni, 2 portici di 105 mq. Classe Energetica: F IPE 137.592 kWh/m2anno Ubicazione Il casale si trova a 2 minuti dal centro di Spinetoli e a 15 minuti dal mare. Si arriva alla proprietà tramite strada secondaria comunale asfaltata che termina alla casa successiva. L'aeroporto di Pescara a 90 km, l'entrata dell'autostrada San Benedetto del Tronto a 13 km. Descrizione Casale principale sviluppato su 3 piani: piano terra: ingresso, sala da pranzo con accesso al portico, cucina con accesso alla loggia e dispensa, grande salotto di mq 36, bagno di servizio. Soffitto a volte. Primo piano: 3 camere matrimoniali con soppalchi, camera singola, 2 bagni. Dalla camera matrimoniale principale si accede al sottotetto utilizzato come piccolo studio. Piano Sottostrada: garage con possibilità di accedervi direttamente con lâ€(TM)auto, cantina. Annesso di mq 36: 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, bagno. Tutti con accesso indipendente. Allâ€(TM)esterno sono stati realizzati un portico chiuso su 3 lati di e una loggia per un totale di 105 mq con vista stupenda sulle colline, da cui si possono vedere, Ripatransone, Acquaviva, Monsampolo del Tronto. Il terreno è di circa 1 ettaro. Giardino piantumato con querce, gelso, alloro, alberi da frutta e 15 ulivi. Superficie utile:(300|â€) Vani:(10|â€) Bagni:(4|â€) Camere:(5|â€) Stato e Rifiniture Il casale risalente al 1910 e i lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2008. E' necessario rifinire l'esterno e ridecorare gli interni. Alcuni inserti originali del tempo, doppi vetri, grate alle finestre. Servizi ed Utenze Gas con bombolone, ADSL, pozzo, allaccio alla rete elettrica e idrica, termo camino per acqua calda e riscaldamento. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità Casa di residenza, B&B grazie alle varie camere soppalcate.
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