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Rustico/Casale situato a Roccastrada di 210 mq - Rif 884

285.000 € 13-08-2018 Ad_ID: bNoAn0ZX 0 times Roccastrada (Grosseto) +393*******

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 210

Rustico in pietra a faccia vista di circa 210 mq in posizione panoramica sito nella frazione di Sassofortino in comune di Roccastrada in un luogo facilmente accessibile composto da sei stanze più cucina abitabile, 2 bagni, 2 fornaci/dispensa, 1 soppalco/libreria, 2 ingressi.Il fabbricato fu costruito nel 1930 e ampliato nel 1986, con le leggi vigenti vi è la possibilità di realizzare un ampliamento una tantum 100 mc.La casa è circondata da un appezzamento di terreno di circa 2.000 mq una parte di esso mantenuto a giardino con rose antiche e frutteto (meli,peri,susini,ciliegi) e pergolato, antistante l'ingresso principale, con uva.Il fabbricato all'esterno si presenta in stile rustico Toscano mentre all'interno è particolare sia per l'utilizzo degli spazi che per i colori.I pavimenti sono per lo più in cotto, il bagno principale al piano primo di recente realizzazione è composto con sanitari Old England e pavimenti in marmo.Doppi vetri, riscaldamento a metano più stufa a legna e camino monoblocco sono le caratteristiche che lo rendono utilizzabile anche nel periodo invernale con spese contenute per il riscaldamento degli ambienti. Con vendita a parte è possibile prendere, vicino a quanto sopra descritto, un annesso di 40 mq, 2 ha di noccioleto con invaso naturale e 1 ha di bosco. SI VALUTANO PERMUTE PER PARTE DEL PREZZO DI VENDITA, PER ESEMPIO CON PICCOLO APPARTAMENTO IN ZONA GROSSETO.
Classe energetica:G
Epi:220 kWh/m²

Parole chiave: Grosseto, Toscana, Case, Vendita, Rustico/Casale
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