Rustico / Casale Strada di Certosa, Siena

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

SIENA - A 25 minuti da Siena, in posizione ottimale per raggiungere il mare, nel cuore del parco naturale della Val di Farma, in posizione panoramica e dominante sui paesaggi, proponiamo in via del tutto esclusiva questo magnifico casale ristrutturato di 600 mq con dependance e piscina. Il casale rappresenta un sapiente esempio di ristrutturazione nel rispetto più rigoroso dello stile toscano. Edificato nei primi del 1900, esso è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2006 e presenta gli stilemi più classici della tradizione toscana, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in splendido cotto. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto. Il casale è suddiviso in due appartamenti: nellâ€(TM)appartamento più grande, che si sviluppa su due livelli, troviamo al piano terra una maestosa sala con caminetto, una zona living con angolo cottura, un ripostiglio ed un bagno di servizio, mentre al piano primo abbiamo un grande disimpegno, un grande salone soppalcato e il reparto notte con 4 camere matrimoniale, di cui una con bagno interno oltre a due bagni di cui uno molto grande con vasca idromassaggio. Un soppalco permette di raggiungere la terrazza abitabile “a tasca” sul tetto. Nel secondo appartamento, il più piccolo, che si sviluppa soltanto al piano terra, troviamo un soggiorno, un angolo cottura con caminetto e ben tre camere matrimoniali con altrettanti bagni, due interni alle camere ed uno esterno. La proprietà risulta perfettamente pronta per essere abitata. La dependance, ricavata da un antico annesso, si trova a pochi metri dal casale ed è provvista di una camera, di una cucina e di un bagno. Esternamente ad essa troviamo un antico e caratteristico forno a legna, intorno al quale si potrebbe creare unâ€(TM)area living esterna da sfruttare durante i mesi estivi. La piscina si inserisce perfettamente e armoniosamente in una zona sotto elevata rispetto al casale, collocandosi in maniera discreta nel bellissimo giardino rigoglioso di essenze e di fiori più vari, sotto alla presenza rassicurante di una maestosa quercia secolare. La piscina misura 10 x 5 metri ed è ben servita da un locale utilizzabile come spogliatoio, con bagno e doccia. A bordo piscina il solarium presenta uno stupendo porticato in legno, ideale zona relax durante le calde giornate estive. La proprietà è circondata da un giardino completamente recintato di circa 4000 meri quadrati, a cui va ad aggiungersi una porzione di terreno seminativo poco distante, ideale per ricavarvi un piccolo frutteto o per tenervi dei cavalli. La zona dove è situata la proprietà è molto fresca perché il giardino si apre in direzione del mare così da permettere al maestrale di rinfrescare. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento che funziona sia con i pannelli solari che si trovano sul tetto, sia con il GPL. Rif. P385