Rustico / Casale Strada Provinciale Pedemontana, Capalbio
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 304
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Posto auto scoperto
Vendesi Capalbio A poca distanza dal paesino di Borgo Carige, ed a circa 7 km dal mare, si vende casale rurale ex ente maremma con annessa corte pertinenziale privata di circa 4000 mq. Lâ€(TM)immobile, appartenente al taglio più grande dei casali realizzati dallâ€(TM)ente, si sviluppa su due livelli (costituito da due appartamenti catastalmente divisi) per complessivi 234 mq oltre alla possibilità di ampliamento previsto dalla normativa comunale che consente un amento della metratura di ulteriori 70 mq, raggiungendo quindi potenzialmente un totale di 304 mq. In aggiunta alla metratura residenziale vi sono 120 mq circa di magazzini accorpati allâ€(TM)abitazione (di cui 25 utilizzati come box auto) ed un ulteriore annesso di 80 mq provvisto di due tettoie per complessivi ulteriori 80 mq in fase di realizzazione. Il piano terra è composto da: una sala con angolo cottura, un ulteriore zona soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio; esternamente accorpati allâ€(TM)abitazione, completano il piano terra un box auto, e 3 magazzini. Il piano primo recentemente ristrutturato misura circa 134 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali un bagno accessoriato con vasca e doccia, un ripostiglio ed un balcone abitabile da cui si ammirano liberamente le campagne circostanti ed il paesino di Capalbio. Il giardino che circonda lâ€(TM)abitazione è delimitato da recinzione metallica e cancello automatico, al suo interno trovano posto circa 30 piante di olivo oltre a molte altre da frutto ed ornamentali. Lâ€(TM)immobile compreso il tetto anche è stato recentemente ristrutturato, si presenta quindi in ottimo stato. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m2 anno) Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
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