Rustico / Casale via degli Orti, Orvieto

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Nei pressi di Orvieto casale tipico di 450mq con vista meravigliosa e piscina, bellissima veranda chiusa, antico forno a legna esterno, 5ha di terreno e circa 60 piante di olivo. All' ingresso della proprietà ci accoglie un viale alberato che coduce prima al parcheggio coperto, poi al casale. Gode di una magnifica posizione, essendo ubicato in una location privilegiata con vista panoramica mozzafiato. Si accede alla casa da un bel portico in legno e subito sulla destra si accede alla stupenda zona living, con camino antico, divisa in tre ambienti diversi tramite maestosi e originali archi in mattoni, che esprimono l'unicità del posto. Da qui si ha l' accesso diretto alla veranda che oggi ospita una Jacuzzi e su una pergola ideale per mangiare all'aria aperta con vista spettacolare. Caratteristiche comuni di questi ambienti sono i tratti tipici del casale antico umbro come le travi in legno e le pianelle, i soffitti a volticine ed il pregiato pavimento in cotto. Sulla sinistra si accede ad una bella sala da pranzo che conduce da una parte ad una spaziosa camera da letto con accesso privato dall' esterno e bagno en-suite, e dall'altra all'ampia cucina in muratura, che offre un ampia sala dispesa, esattamente come usavano anticamente, ma che potrebbe facilmente essere adibita a sala pranzo, permettendo di ampliare ulteriormente la zona living dall' altra parte. Anche in questi ambienti sono stati conservati i tratti architettonici tipici del casale umbro. Una bella scala interna in legno conduce nella zona notte al primo piano dove troviamo l' originale accesso dalla scala esterna sul salotto di un tempo che ha un camino antico restaurato. Le camere sono quattro, molto ampie e spaziose come usavano in passato, due con due letti singoli, una matrimoniale e una singola con terrazzo. Tutte offrono una stupenda vista o sulla natura che crconda il casale o sulla valle. Completano il piano tre bagni, tutti molto grandi, di cui due con doccia e uno con piccola vasca. Anche il piano superiore vanta gli elementi tipici della tradizione architettonica umbra, con materiali pregiati che danno grande valore all'immobile. All'esterno c'è una meravigliosa piscina con panorama incredibile, un barbecue e un forno a legna antico, ideali per passare del tempo all'aperto circondati dalla magnifica natura circostante, inoltre vi è un pozzo antico di importante fattura settecentesca che rappresenta le quattro stagioni e dona all'ambiente esterno un tocco artistico non da poco. 5ha di terreno circondano la proprietà, di cui 2ha recintati, e il giardino è diviso in terrazzamenti, a partire dal livello della piscina la cui posizione offre una vista mozzafiato sulla vallata. Sulla proprietà vi è anche un annesso da finire di ristrutturare, con un bel camino, anticamente composto da locale deposito, locale ripostiglio e legnaia ancora in uso sulla parte retrostante, spazio ideale per diversi utilizzi. Con soli 500 mt di strada bianca ed a soli 5 km dai primi servi