Rustico / Casale via del Silenzio 2, San Casciano Dei Bagni

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 120

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Casale da ristrutturare in vendita in Toscana â€" Podere “Il Poggio”. Ottima opportunità di investimento costituita da un tipico casale da ristrutturare della superficie di 120 mq., inclusivo di terreno privato di 2,8 ha. con 50 piante di olivo. La proprietà ricade in una deliziosa location ambientale circondata dal verde ed è posta a due passi da un piccolo borgo di campagna che è raggiungibile con una breve passeggiata. Rara possibilità di acquisire un casale di campagna indipendente dalla contenuta dimensione, ideale per uso abitativo permanente o come seconda casa in Toscana. Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile non ristrutturato. Ubicazione Casale da ristrutturare in vendita in Toscana Podere “Il Poggio” Il casale è ubicato nel Comune di San Casciano dei Bagni, in bella location immersa nel verde ed a due passi da un ridente borgo di campagna. I servizi essenziali sono quindi raggiungibili con pochi minuti di passeggiata. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili numerose attrattive storico/culturali/termali come le prestigiose Terme Fonteverde (9 km.) a San Casciano dei Bagni, gli antichi borghi di Cetona (20 km.) e Città della Pieve (11 km.), la città etrusca di Chiusi (15 km.) al cui interno sono presenti stazione ferroviaria FS e autostrada A1, Chianciano Terme (23 km.) con gli storici stabilimenti termali e la città del “Poliziano” Montepulciano (38 km.). Le bellezze naturalistiche della Val dâ€(TM)Orcia e del Comprensorio del Lago Trasimeno (30 km.) sono raggiungibili in 30 minuti di auto. Le Città di Firenze e Roma sono raggiungibili sia in treno che in auto in c.ca 1 ora e 1/2 . Descrizione La proprietà podere “Il Poggio” è una delle ultime opportunità di poter acquistare un piccolo casale da ristrutturare in una delle zone più suggestive ed ambite della Toscana del sud, nella bellissima provincia di Siena. La proprietà include: CASALE da ristrutturare, dislocato su n. 2 livelli, per una superficie complessiva di 120 mq. TERRENO agricolo per una superficie complessiva di 2,8190 ha. caratterizzato da un piccolo oliveto ed ampie aree utili per la creazione di ingresso, parco/giardino, posti auto, area piscina, frutteto ed orto biologico. Servizi ed Utenze Tutti i servizi offerti dal vicino centro abitato sono raggiungibili a distanza pedonale. Per ciò che riguarda le utenze, a breve distanza dalla proprietà è posta la linea elettrica (da allacciare) come anche il pubblico acquedotto. Sulla proprietà è comunque presente un pozzo + sorgente. Situazione Urbanistica e Catastale Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento.