Selargius terreno edificabile 182 mq
Prezzo:28.000 €
Comune:Selargius (CA)
Superficie:182 mq
Si vende terreno edificabile a propria scelta come commerciale e / o residenziale ( in base alle recenti leggi regionali ), di 182 mq ( o anche fino alla totalità del terreno fino a 363 mq) indice di edificabilità 1,5 mc per mq per metri cubi totali 265 circa ( 530 per intera area), pari a circa 90 mq di superficie coperta (180 per intera area) in Selargius, in via Tirana nel rinomato quartiere di Santa Lucia, già convenzionato e urbanizzato.
Il prezzo indubbiamente basso del terreno , pari a circa il 70% in meno del valore di riferimento, si spiega in base fatto che lo stesso può essere edificato solo sulla base di un progetto unico, quindi firmato da tutti, di una più ampia area di 3300 mq, che coinvolge alcuni proprietari della zona, ma , sulla base di recente ordinaza del Tar la cui sentenza è attesa per autunno 2018, che ha autorizzato un proprietario dell'area ad interventi edilizi, non è escluso possa diventare subito edificabile avendo sbocco autonomo alla strada.
Esso pertanto è particolarmente appetibile per immediato realizzo sia da parte di un imprenditore interessato ad acquisire l'area di 3300 metri nel suo complesso per poter edificare immediatamente, raddoppiando all'istante il valore di quanto acquisito (del presente terreno o dell'intera area) , oppure come investimento a medio termine per il privato, potendo raddoppiare il suo valore ed essere dato anche in permuta ad eventuale imprenditore interessato a costruire sull'area per avere in cambio uno o più appartamenti o una villetta.
Stante il prezzo scontato del terreno e dell'intera area in generale, il privato che acquista e che non ha fretta di costruire, potrà ragionevolmente beneficiare dello sblocco della situazione in tempi ragionevoli, a causa della unicità ed appetibilità dell'area in questione a questi prezzi.
in Allegato l'area all'interno della quale è inserito il terreno.
No agenzie, no telemarketing!
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