Selargius terreno edificabile 363 mq
Prezzo:55.000 €
Comune:Selargius (CA)
Superficie:363 mq
Vendesi terreno edificabile a scelta come commerciale e/o residenziale (in base alle recenti leggi regionali), di 363 mq ( si accettano anche acquisti del terreno frazionato, e quindi ad es. metà ) indice di edificabilità 1,5 mc per mq, metri cubi totali 547 circa, pari a una superficie in mq fuoriterra di 180 circa ( 90 mq per la metà del terreno) sito in Selargius, in via Tirana, nel rinomato quartiere rinomati di Santa Lucia, già convenzionato e urbanizzato.
Il prezzo indubbiamente basso del terreno , circa il 70% in meno del valore di riferimento della zona, si spiega in base fatto che lo stesso può essere edificato solo sulla base di un progetto unico firmato da tutti) di una più ampia area di 3300 metri, che coinvolge diversi proprietari della zona. Sulla base però di una ordinanza del Tar, la cui sentenza è attesa per autunno 2018 potrebbe essere possibile anche una edificazioe autonoma avendo il terreno in vendita sbocco alla strada.
Esso pertanto è particolarmente appetibile per immediato realizzo sia da parte di un imprenditore interessato ad acquisire l'area di 3300 metri nel suo complesso per poter edificare immediatamente, triplicando all'istante il valore di quanto acquisito (del presente terreno o dell'intera area) , oppure come investimento a medio termine per il privato, potendo raddoppiare il suo valore ed essere dato anche in permuta ad eventuale imprenditore interessato a costruire sull'area per avere in cambio uno o più appartamenti o una villetta. Si tenga presente che in base a recente ordinanza del Tar emessa a favore di un proprietario, per eseguire opere edili nella sua porzione di proprietà esclusiva,
Stante il prezzo scontato del terreno e dell'intera area in generale, il privato che acquista e che non ha fretta di costruire, potrà ragionevolmente beneficiare dello sblocco della situazione in tempi ragionevoli, a causa della unicità ed appetibilità dell'area in questione a questi prezzi.
No agenzie, no telemarketing!
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