Trilocale via o Leopardi 14, Condove - Condove (Torino)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 122

In Condove in zona residenziale e soleggiata vi proponiamo alloggi in quadrifamiliare in costruzione “NZEB”.Con tale locuzione si intendono gli edifici ad altissima prestazione energetica che minimizzano i consumi legati al riscaldamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento e garantendo unâ€(TM)idonea qualità dellâ€(TM)aria interna e unâ€(TM)adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dellâ€(TM)edificio. La peculiarità di questa costruzione è che pur essendo in classe energetica A realizzata quindi in cemento armato e materiali elastici rendendola antisismica la facciata esternamente è in paramano garantendo così un miglior estetica ed una durata maggiore nel tempo. L'alloggio proposto è sito al piano terra ed è libero su tre arie; l'ingresso è nel soggiorno con cucina a vista e due porte finestre che permettono l'affaccio sul marciapiede e porticato dove troviamo il vano tecnico che fa da ripostiglio e sul giardino completamente esposto a sud. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno dotato di piatto doccia 120x70 e sanitari “Pozzi Ginori” sospesi e le due camere da letto entrambe con l'affaccio sul giardino esposto a ovest. L'area verde di proprietà e di circa 350 mq, oltre un'area di parcheggio privato di tre posti auto. Possibilità di avere anche il box auto con cantina. Molto importanti le soluzioni tecniche adottate per rendere l'appartamento a bassissimo consumo energetico: -Riscaldamento autonomo a pavimento con radiatore aggiuntivo in bagno. - Pompa di calore per il riscaldamento e acqua calda sanitaria. - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con accumulo. - Serramenti, tutti con funzione anta-ribalta e Contatto antifurto,in PVC con triplo vetro e doppia camera. - Per evitare muffe e condense è stato installato un impianto di ventilazione VMC che effettua il ricambio automatico dell'aria nell'appartamento espellendo l'aria viziata presente all'interno immettendo aria filtrata e pulita dall'esterno . La cosa fantastica che il calore presente in casa viene trattenuto e ceduto nuovamente nell'abitazione nel momento in cui viene immessa aria pulita. - Monitor touch screen con funzioni di video-citofono, controllo dei carichi, gestione del clima, monitoraggio dei consumi di acqua e gas. E con l'ausilio di una App sul TELEFONO possiamo gestire l'antifurto,comando luci e volendo video-controllo. Tutti i locali sono dotati di telefono,Tv, Tv satellitare e rete per computer. Essendo questo un immobile in classe "A", grazie alla legge di stabilità 2016 , gli acquirenti avranno diritto ad uno sconto IRPEF pari al 50 per cento dellâ€(TM)IVA pagata sia che si tratti di acquisto prima casa o come seconda casa ed inoltre nel prezzo di vendita sono comprese le spese di accatastamento, regolamento di condominio, allacciamento enel-italgas-smat.