Trilocale via o Leopardi, Condove

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 116

In Condove in zona residenziale e soleggiata vi proponiamo alloggi in quadrifamiliare in costruzione “NZEB”.Con tale locuzione si intendono gli edifici ad altissima prestazione energetica che minimizzano i consumi legati al riscaldamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento e garantendo unâ€(TM)idonea qualità dellâ€(TM)aria interna e unâ€(TM)adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dellâ€(TM)edificio. La peculiarità di questa costruzione è che pur essendo in classe energetica A++++ realizzata quindi in cemento armato e materiali elastici rendendola antisismica la facciata esternamente è in paramano garantendo così un miglior estetica ed una durata maggiore nel tempo. L'alloggio proposto è sito al piano terra ed è libero su tre arie; l'ingresso è nel soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al porticato dove troviamo il vano tecnico che fa da ripostiglio e sul giardino esposto a ovest. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno dotato di piatto doccia 120x70 e sanitari “Pozzi Ginori” sospesi e le due camere da letto entrambe con l'affaccio sul giardino esposto a est. Ampia area verde di proprietà oltre un'area di parcheggio privato di tre posti auto. Possibilità di avere anche il box auto con cantina. Molto importanti le soluzioni tecniche adottate per rendere l'appartamento a bassissimo consumo energetico: -Riscaldamento autonomo a pavimento con radiatore aggiuntivo in bagno. - Pompa di calore per il riscaldamento e acqua calda sanitaria. - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con accumulo. - Serramenti, tutti con funzione anta-ribalta e Contatto antifurto,in PVC con triplo vetro e doppia camera. - Per evitare muffe e condense è stato installato un impianto di ventilazione VMC che effettua il ricambio automatico dell'aria nell'appartamento espellendo l'aria viziata presente all'interno immettendo aria filtrata e pulita dall'esterno . La cosa fantastica che il calore presente in casa viene trattenuto e ceduto nuovamente nell'abitazione nel momento in cui viene immessa aria pulita. - Monitor touch screen con funzioni di video-citofono, controllo dei carichi, gestione del clima, monitoraggio dei consumi di acqua e gas. E con l'ausilio di una App sul TELEFONO possiamo gestire l'antifurto,comando luci e volendo video-controllo. Tutti i locali sono dotati di telefono,Tv, Tv satellitare e rete per computer. Essendo questo un immobile in classe "A++++", grazie alla legge di stabilità 2016 , gli acquirenti avranno diritto ad uno sconto IRPEF pari al 50 per cento dellâ€(TM)IVA pagata sia che si tratti di acquisto prima casa o come seconda casa ed inoltre nel prezzo di vendita sono comprese le spese di accatastamento, regolamento di condominio, allacciamento enel-italgas-smat.