Villa strada provinciale SP23, San Colombano al Lambro - San Colombano al Lambro (Milano)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 175

Box/Posto auto : Box

Rif: DDB515C - Rif. DDB515C - A 1 solo km da San Colombano al Lambro! Villa Bifamiliare con 4 camere da letto e tripli servizi! Nuova costruzione! Molto grande e realmente performante! Costruita secondo le più innovative normative in fatto di sicurezza: struttura antisismica in cemento armato. Fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di unâ€(TM)anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Una casa che abbatte i costi in bolletta di elettricità e metano! Classe Energetica A4, certificazione "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO), impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. Costruzione moderna e di grande impatto estetico, Nuova Villa Bifamiliare dotata di tripla esposizione, molto indipendente e riservata, e disposta su due livelli abitativi. L'ingresso al piano terra si apre direttamente nel grande soggiorno e subito adiacente si trova la comoda cucina abitabile. Il disimpegno procede invece alla zona servizi, con ripostiglio nel vano sottoscala, bagno, lavanderia e accesso al box tramite porta tagliafuoco. La scala interna conduce al piano superiore dove si trova la zona notte composta da: bellissima camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia, bagno padronale, ripostiglio e rialzate da un paio di gradini altre due camere doppie adiacenti. La proprietà è completa di ampio giardino privato. Le finiture interne sono a scelta. Il capitolato consente di personalizzare ogni ambiente senza costi aggiuntivi e prevede: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto dâ€(TM)allarme perimetrale e volum