Villetta a schiera strada provinciale SP23, San Colombano al Lambro - San Colombano al Lambro (Milano)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 175

Box/Posto auto : Box

Rif: DDB515D - Rif. DDB515D - A 1 km da San Colombano al Lambro! ATTENZIONE: Classe Energetica A4, certificazione "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO)! In fase di realizzazione Villa Bifamiliare di ampia metratura! La villa è di grande impatto estetico e ad alta efficienza energetica. Dotata infatti di: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. Una casa molto indipendente e disposta su due livelli abitativi. L'ingresso introduce immediatamente al grande soggiorno da cui si accede all'adiacente cucina abitabile, molto comoda. Il disimpegno porta invece alla zona servizi dove si trovano un pratico ripostiglio posizionato nel vano sottoscala, il bagno dotato di doccia e tutti i sanitari, la lavanderia e l'accesso al box tramite porta tagliafuoco. La scala interna sale al piano superiore composto da una bellissima camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, una camera doppia, il bagno padronale dotato di vasca, un altro ripostiglio e, rialzate da un paio di gradini, ulteriori due camere doppie affiancate. La proprietà è completa di ampio giardino privato. Le finiture interne sono a scelta da prestigioso campionario, che permette di personalizzare ogni ambiente senza costi aggiuntivi. Il capitolato comprende: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto dâ€(TM)allarme perimetrale e volumetrico. Tecnicamente invece la casa è costruita con grande cura e innovazione: struttura antisismica in cemento armato; fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di unâ€(TM)anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Eur