Villa strada statale E35, Melegnano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 169

Box/Posto auto : Box

Rif: DDB516K - Rif. DDB516K - In rinomata zona residenziale, circondata dal verde e collegatissima da Autostrada, a 15 minuti da Melegnano! Nuova costruzione! Contesto esclusivo di sole ville, Porzione di Bifamiliare in fase di realizzazione. Una casa estremamente performante, realizzata con le migliori tecniche e i migliori materiali edili! La villa è dotata di tripla esposizione, che le assicura grande indipendenza e privacy! Disposta su due livelli abitativi e composta al piano terra da comoda zona giorno con ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia e infine bagno di servizio dotato di tutti i sanitari; al piano primo da: camera matrimoniale con balcone, due camere doppie, studio e bagno padronale. La proprietà comprende box, posto auto e ampio giardino privato. Le finiture interne sono a scelta da ampio capitolato di prima qualità, sarà così possibile personalizzare gli interni senza ulteriori costi. In particolare, il capitolato prevede: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto dâ€(TM)allarme perimetrale e volumetrico. La classe energetica di questa Villa è la A4, certificazione "NZEB" = energia quasi zero, copia il link: http://bit.ly/2snv9mO. La parte tecnica della casa è il massimo in termini di efficienza e modernità: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. Inoltre: struttura antisismica in cemento armato; fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di unâ€(TM)anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Solo Euro 295.000! Pagamenti personalizzabili! Valutiamo permuta vostro immobile! Vi invitiamo a v