Villa strada statale E35, Melegnano - Melegnano (Milano)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 175

Box/Posto auto : Box

Rif: DDB515L - Rif. DDB515L - A soli 20 minuti da Melegnano, in splendida zona residenziale, molto comoda per raggiungere Milano. Introvabile soluzione di nuova costruzione in Classe A4, certificata "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO)! Dotata di: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. Nessun'altra casa è paragonabile a questa: performante, dotata di ampi spazi abitativi, bella esteticamente! Un immobile innovativo e funzionale! In fase di costruzione, la Bifamiliare si sviluppa su due livelli abitativi ed è dotato di tripla esposizione, che la rende molto indipendente e le garantisce la giusta privacy. La zona giorno, al piano terra è composta da ingresso, grande soggiorno, bella cucina abitabile, pratico ripostiglio posizionato nel vano sottoscala, bagno di servizio dotato di doccia e tutti i sanitari e lavanderia. Inoltre una porta tagliafuoco permette di accedere al box direttamente dall'interno dell'abitazione. Al piano primo si trova la zona notte composta da una bellissima camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, una camera doppia, il bagno padronale dotato di vasca, un altro ripostiglio e, rialzate da un paio di gradini, ulteriori due camere doppie affiancate. Un ampio giardino privato completa la proprietà. Il capitolato comprende: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto dâ€(TM)allarme perimetrale e volumetrico. E ancora: struttura antisismica in cemento armato; fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di unâ€(TM)anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Euro 305.000! Imperdibi