Villa via Madonna 38, Conegliano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 687

Stato : Ristrutturato

Villa Aracri è una residenza di lusso in vendita in Veneto. La sua posizione è panoramica, a 5 km da Conegliano e immersa tra i caratteristici vigneti, nel cuore della "Terra del Prosecco". Descrizione dei fabbricati La villa ha una superficie lorda di 687 mq totali e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a unâ€(TM)ampia soffitta al secondo piano e a una zona di servizio al piano sottostrada. Lâ€(TM)accesso alla proprietà avviene tramite una strada panoramica e a un breve tratto (circa 300 mt) di strada bianca immersa tra ordinati filari di vigneti, che giunge fino al cancello principale. Lâ€(TM)ingresso alla villa si trova al piano terra e immette direttamente in una grande zona pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto sospeso e con cucina open-plan semi-professionale, corredata da un piano allâ€(TM)americana e componenti in acciaio inox e legno pregiato. Questa zona è completata da un bagno di servizio e da un'ampia dispensa. Proseguendo si giunge al soggiorno, anch'esso con accesso diretto sul giardino e con una scala di design che collega ai piani superiori, con adiacente un ampio studio con camino e due camere da letto con bagno. A completamento del piano, un'utile zona disimpegno che collega la parte abitativa al garage. Al piano primo, accessibile dalla scala nel soggiorno, si giunge alla suite padronale, completa di bagno e guardaroba proprio. Sempre al primo piano, con accesso sia interno che indipendente, grazie a una scala esterna, troviamo due ulteriori camere da letto con balcone, un bagno e un ripostiglio. Lâ€(TM)ultimo piano della villa, catastalmente identificato come soffitta, ha altezze molto generose e grazie al tetto isolato e coibentato è attualmente utilizzato come studio e zona relax. Dal soggiorno al piano terra è possibile accedere al piano seminterrato, disposto a livelli leggermente sfalsati, dove trovano spazio una zona oggi adibita a sala cinema, una lavanderia con deposito e centrale termica, una bella cantina per i vini e un bagno. Stato e finiture Villa Aracri è un immobile ricco di fascino che grazie alla recente ristrutturazione offre elevati livelli di comfort e vivibilità: gli spazi sono ampi, luminosi e con vista suggestiva da ogni angolo dell'abitazione. Spazi esterni La stessa cura dedicata agli interni la troviamo anche negli spazi esterni: un esempio ne sono la splendida piscina a sfioro di oltre 80 mq o la zona barbecue attrezzata. La proprietà è dotata di un vasto portico perimetrale al piano terra, fronte piscina e con vista sui vigneti, completamente arredato con mobili da esterno e ideale per organizzare eventi conviviali allâ€(TM)aperto, durante la bella stagione. Il curatissimo terreno di proprietà delle dimensioni di oltre 15.000 mq, si compone, oltre che della zona piscina, anche di un bellissimo uliveto con circa 300 piante, alberi da frutto, aiuole floreali e bellissimi cipressi ornamentali.