Villa via Montello 13, Treviso

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 517

Stato : Ristrutturato

A Treviso Ovest, in zona residenziale, a soli 10 minuti dal centro città, propongo in vendita splendida villa singola su lotto di 1800 mq. L'abitazione, progettata e costruita dagli attuali proprietari nel 1996, risulta ben posizionata all'interno della proprietà e gode di un'ottima privacy con il vicinato circostante. La villa ed il giardino sono idealmente "legati" tra di loro anche grazie alle ampie pavimentazioni esterne che consentono di vivere allâ€(TM)aperto il gioco, il relax e la convivialità. Lo stato manutentivo dell'immobile, allo stato attuale, risulta ottimo. La luminosità degli ambienti che la costituiscono è sempre garantita per tutto l'arco della giornata dall'esposizione libera sui 4 lati. Gli spazi interni sono estremamente generosi e confortevoli sia nella zona giorno che nella zona notte (vedi planimetrie allegate). Entrando si apprezzano sicuramente le finiture e la scelta dei materiali con cui la villa è stata impreziosita e gli spazi abitativi molto equilibrati e ben distribuiti nella loro composizione. L'ampio ingresso con bellissima scala a vista, crea una piacevole divisione dell'ampia zona giorno-living. Il soggiorno, di ottime dimensioni con caminetto e travatura a vista, permette di vivere comodamente gli spazi interni, il tutto impreziosito da oltre 40 mq di porticato ideale per pranzi e cene con amici. La cucina separata abitabile anch'essa di generose dimensioni permette di pranzare/cenare tranquillamente in 8 persone ed è ben collegata con la lavanderia ed il garage doppio in larghezza. La zona notte posta al piano primo ed ultimo, consta di tre camere da letto matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio. Sempre al piano troviamo un ampio bagno ed un salottino a vista con accesso ad un terrazzo che domina la villa. Scendendo al livello semi interrato troviamo la taverna perfettamente attrezzata, la lavanderia, un ulteriore magazzino/ripostiglio e la centrale termica. Completa la proprietà lo scoperto privato di oltre 1600 mq, ben piantumato con alberi ad alto fusto e piacevole casetta in legno adibita al ricovero degli attrezzi. Altra interessante peculiarità di questo immobile di lusso, è costituita dal fatto che all'interno del lotto vi è la possibilità di realizzare un ulteriore abitazione singola completamente indipendente. Tale aspetto, considerate le ampie dimensioni della villa nel suo complesso, risulta essere ideale per la soluzione abitativa genitori-figlio. L'immobile ad oggi risulta essere libero. Sicuramente una casa in grado di soddisfare qualsiasi esigenza familiare. CLASSE ENERGETICA "C" RIFERIMENTO IMMOBILE AC 300-354 Incaricato alla Vendita: ALESSANDRO CARUSO Consulente Immobiliare Iscrizione R. E. A. 372086 TV MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE IMMOBILE cell. 329.5490113 [email protected]. www.alessandrocaruso.info