Rustico / Casale, ottimo stato, 255 mq, Masio

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 255

Stato : Ristrutturato

Prestigioso casolare in posizione collinare e dominante con piacevoli affacci sui dolci vitigni monferrini. La struttura é stata edificata ex novo con mattoni antichi e sono stati utilizzati gli ultimi accorgimenti in riferimento alle nuove tecnologie per il risparmio energetico, i materiali sono nobili. Lâ€(TM)immobile é indipendente sui quattro lati con circa 2900 metri di terreno circostante cintato con particolari traverse ferroviarie. Il casolare é indipendente ma non isolato ed é composto da un particolare ingresso su zona living con ampio soggiorno con cucina in muratura a vista (se gradita viene ceduta con la sopracitata cucina completa di elettrodomestici) e soppalco a vista sulla zona giorno. Il soggiorno ampio ha una grande zona conversazione con camino in pietra ed una ampia zona pranzo. Il soppalco attualmente utilizzato come studio é predisposto per essere trasformato in un ulteriore camera matrimoniale. Al piano terra il servizio con finestra ha un particolare doppio lavello in ceramica con base in legno trattato ed antichizzato ed una vasca londinese stile anni 30 molto graziosa, locale caldaia con accesso dallâ€(TM)esterno ed ulteriore vano lavanderia e ripostiglio/armadi. Al primo livello grande matrimoniale con possibile cabina armadi,bagno sempre molto ampio con doccia doppia e sanitari sospesi,altra camera con legni a vista e possibile terza camera modificando il soppalco. Gradevole porticato esterno coperto con accesso dalla zona living per momenti conviviali allâ€(TM)aperto. Il riscaldamento è a pavimento con stufa a pellet collocata nel locale caldaia. Il pavimento è in cotto (acquistato da "maestri del Cotto" di Città della Pieve), la rubinetteria è di alta qualità e adeguata alla stile shabby della casa. Sono in cotto anche le tavelle utilizzate per il soffitto della cucina (parte soppalcata). La scala è in pietra. Il tetto in legno a vista in tutta la casa, salvo il soggiorno e una camera da letto. E' dotata di sistema di videosorveglianza con tre telecamere, di cui una ad alta risoluzione che coprono tutta la parte esterna dellâ€(TM)immobile, nonchè di sistema di allarme interno ed esterno. Il giardino esterno completamente recintato è di circa 2900 mq. Due cancelli, posti sul fronte e sul retro della proprietà, di cui una automatico. Pozzo ed una cisterna, la cui acqua può essere utilizzata per irrigare il giardino. Fossa Imhoff che depura direttamente i vari liquami di modo da renderne possibile la loro dispersione nel terreno senza necessità di svuotamento, il che comporta un risparmio sulla tassa del servizio fognatura,caldaia a pellet Mescoli. Pannelli solari che consentono di scaldare l'acqua nelle stagione estiva senza dovere accendere la caldaia. La location, i materiali ,gli impianti di ultimissima generazione e gli accorgimenti tecnici utilizzati rendono lâ€(TM)immobile unico nel suo genere e di particolare pregio. Possibile piscina esterna Ottimo rapporto qualità/prezzo.