Rustico / Casale, ottimo stato, 434 mq, Trevi

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 434

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Questa casa spaziosa e caratteristica è situata lungo una stradina molto tranquilla e senza uscita appena fuori dal centro storico di Trevi. La casa è completamente e finemente restaurata e dispone di 3/4 camere da letto, 2 bagni e un appartamento indipendente al piano seminterrato, oltre ad una ampia zona giorno al livello del giardino. Al piano principale troviamo ancora molti dettagli caratteristici, come per esempio pavimenti in cotto e la tradizionale costruzione del tetto con travi di legno e pianelle. I soffitti nel seminterrato, invece, sono intonacati e qui il pavimento è rifinito con uno strato di resina. Il muro posteriore si compone di una parete rocciosa, contro la quale la casa è costruita, ed è rimasto a vista. Nel bellissimo giardino ci sono diverse terrazze e la splendida piscina a corsie. Sopra il giardino e dietro la casa vi è un uliveto per la produzione del proprio olio d'oliva. Inoltre vi è un parcheggio chiuso, da dove si ha anche accesso al giardino e la casa. Sia dalla casa che dal giardino si ha una vista panoramica e libera sugli uliveti circostanti e la Valle Umbra. Una soluzione ideale per chi vuole vivere in mezzo alla natura, ma non troppo isolato; il borgo medievale di Trevi è raggiungibile a piedi! P.S1.: Ampio disimpegno con scala che conduce al piano terra, bagno con vasca da bagno, ripostiglio/cameretta, camera con ripostiglio/armadio a muro, camera da letto, camera da letto con ripostiglio/armadio a muro e un bagno con doccia comunicante con un grande studio composto da una zona notte con bagno di servizio e una zona giorno con soggiorno/cucina e ingresso dall'esterno. P.T.: Accessibile tramite la scala interna e direttamente dal giardino, soggiorno molto spazioso con salotto, studio/biblioteca, studio con scaletta che conduce al primo piano, sala da pranzo con ripostiglio e scaletta al primo piano, cucina spaziosa con isola. P.1.: Soppalco con letto, accessibile tramite la scala nello studio al piano terra, disimpegno con uscita al giardino sul retro e un bagno di servizio, accessibile tramite la scaletta nella sala da pranzo al piano terra. Un po' meno della metà dei 1.865 mq di terreno viene occupato dal bellissimo giardino mediterraneo paesaggistico. Il giardino a forma allungata e praticamente pianeggiante, situato a livello della zona giorno, si compone di diverse terrazze, fiancheggiate e decorate con una ampia varietà di piante autoctone. Qui si trova anche la bellissima piscina a corsie di 3 x 17,5 m con terrazza solarium. Un muretto in pietra separa la zona giardino dal sovrastante e leggermente ascendente uliveto. Vi 'è inoltre un piccolo orto dietro la casa. Da qualsiasi punto del giardino e dell'uliveto si gode di una vista panoramica. Tutti i negozi e servizi sono presentii a Trevi a pochi passi. Borgo Trevi 3 km (stazione ferroviaria e uscita superstrada), Montefalco 11 km, Foligno 12 km, Spoleto 17 km, Assisi 30 km, Perugia 50 km, Terni 50 km, Roma 145 km. Classe Energetica: F