Rustico / Casale via delle Colombelle, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1000

Non lontano dal centro storico, nel cuore della cittadina famosa per il vino Nobile, si trova questa stupenda e affascinante proprietà con un corpo centrale diviso tra due appartamenti e al piano seminterrato le cantine più un corpo staccato con garage e ripostigli per un totale di ca 1000mq. La villa esisteva come residenza di campagna già nel 1600, come mostrano alcuni dipinti del panorama poliziano dell' epoca, la sua storia si respira in ogni angolo, dal parco di circa 8000 mq che circonda la proprietà che offre uno spazio con giardino all' italiana con siepi di alloro, pini d'aleppo, lecci, querce, cipressi e ippocastagni, ma anche una zona verde con alberi da frutto, qualche ulivo ed infine la denominata caccina, un boschetto di lecci e querce usato in passato per attirare gli animali e cacciarli. Passando all'immobile principale, già dall' esterno la sua imponenza ed eleganza ci porta indietro nel tempo, entrando cotto originale a terra, travi in legno intagliate con linee ondulate, porte in legno originali e restaurate, cornici in pietra all'ingresso delle stanze e sopra a quella del salone di rappresentanza addirittura lo stemma della nobile famiglia che forse un tempo fece costruire la residenza. Al piano terra troviamo tutti gli ambienti dedicati alla zona giorno, quindi due studio, vari saloni con camini, due bagni e la cucina. Al piano primo, che si raggiunge tramite una stupenda scala in pietra oggi ricoperta, si accede alla zona notte, con ampie e luminose stanze con quattro camere da letto, due bagni e due salottini più la soffitta. Da un lato della villa si scorge il centro storico di Montepulciano da questo piano. Nel piano seminterrato invece bellissime le cantine che preservano il pavimento originale e soprattutto un soffitto con volte a crociera in mattoni per tutto il perimetro della villa, un ambiente davvero rimasto intatto fino ai giorni d' oggi che preserva anche un antico torchio in legno murato al pavimento, prova della lavorazione del grano che un tempo avveniva nella villa con data incisa nella pietra che indica l' anno 1882. Per chi ama la storia ma anche per chi desidera una proprietà di charme. Con accesso dalla villa principale ad oggi un piccolo appartamento separato offre un soggiorno con camino, una cucina e una camera al piano terra più un' altra camera da letto al piano primo. Nel giardino c'è una rimessa di circa 30 mq. Una proprietà versatile che si presta per un' attività ricettiva, un ristorante, un rivalutazione degli spazi per una qualsiasi attività che voglia una residenza d' epoca come sede, o semplicemente una bellissima dimora estiva che garantisce privacy e tranquillità anche se non immersa nella campagna ma con la comodità di raggiungere facilmente il centro abitato.