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Selargius area edificabile 3300 metri

650.000 € 15-12-2017 Ad_ID: mOJEy28G 2 times Sardegna 3924*******

Prezzo:650.000 €
Comune:Selargius (CA)
Superficie:3300 mq


Si notiziano imprenditori attenti a riconoscere il vero affare,di seguito meglio descritto, area edificabile a scelta come commerciale e/o residenziale (in base alle recenti leggi regionali), di circa 3300 mq, indice di edificabilità 1,5 mc per mq, metri cubi totali 4900 circa, mq fuoriterra 1630 circa, sita in Selargius, in via Tirana, fra i quartieri residenziali rinomati di San Lussorio e Santa Lucia, già convenzionata e urbanizzata.
L'area è composta da vari lotti singoli appartenenti ai proprietari della lottizzazione residenziale del luogo.
L'area deve essere edificata sulla base di un progetto unico della stessa, firmato da tutti i proprietari.
Il prezzo medio dell'area è molto conveniente, circa il 70% in meno rispetto alle quotazioni medie della zona, e comporta sicure possibilità di immediato realizzo, sia edificando che anche solo rimettendo sul mercato l'area, appena unificata nella proprietà, intera o anche a singoli lotti sulla base del progetto presentato.
Il prezzo indicato nell'annuncio è meramente orientativo ai fini della pubblicazione.
Il prezzo e quindi l'occasione si spiega per i seguenti motivi:
1) la frammentazione dell'area fra vari proprietari, titolari anche di piccoli appezzamenti;
2) edificabilità legata ad un progetto unico approvato da tutti i titolari di lotti nell'area, che attualmente ne blocca le potenzialità.

I grossi proprietari all'interno dell'area potrebbero valutare anche una permuta con una unità costruita sull'area stessa o altrove, rendendo possibile un investimento di liquidità assolutamente minimo.

Da quanto sopra detto, emerge come l'imprenditore che, da solo o associato, decida di acquistare l'intera area, rendendola grazie a ciò solo immediatamente edificabile, consegua quindi un sicuro e grande profitto. Lo scrivente fornirà notizie di dettaglio sui mappali che comongono l'area mentre l'onere di contattare i singoli proprietari spetta all'impresa interessata.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Cagliari (Prov), Terreni e rustici, Selargius
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