Rustico / Casale vicolo dello Sdrucciolo 2, Montepulciano
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 480
Box/Posto auto : Box
Casale con piscina in vendita a Motepulciano in Toscana. A pochi chilometri dal centro di Montepulciano e Pienza vendesi casale restaurato con piscina, per un totale di 8 camere, 9 bagni e 1.5 ha di terreno. CLASSE ENERGETICA “Gâ€, IPE 175 kwh/mq anno. Ubicazione Lâ€(TM)immobile dista solamente 5 km (10 min.) da Montepulciano, nel raggio di 19 km (20 min.) si possono raggiungere paesi come Pienza e Monticchiello. La presenza di autostrada e superstrada a soli 10 km (15 min.) garantisce inoltre una rapida viabilità anche nei confronti delle principali città e di conseguenza degli aeroporti: Arezzo e Siena (50 km, 1h), Perugia (70 km, 1 h 15 min.), Firenze (100 km, 1 h 30 min), Roma (190 km, 2h 15 min.) Descrizione La location è aperta e panoramica, la casa gode di un incantevole vista su tutta la campagna circostante caratterizzata da dolci colline e vigneti rigogliosi. La struttura principale è formata da un antico casolare di 480 mq, costruito in pietra, caratterizzato da una forma mossa ed irregolare; attualmente è suddiviso in 2 appartamenti ma è facilmente convertibile in unâ€(TM)unica abitazione. Il lavoro di restauro, ultimato nel 2010, è stato effettuato nel rispetto della tradizione toscana utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità come cotto lavorato a mano e travertino. La vendita include anche un appezzamento di terreno di 1.5 ha (15.000 mq) adibito prevalentemente a parco con piscina di 6*12 mt. Stato e Rifiniture Il casale ha subito una ristrutturazione completa nel 2010, esternamente si presenta con facciate in pietra facciavista ed infissi in legno, internamente sono stati utilizzati materiali nel pieno rispetto della tradizione Toscana, come cotto per i pavimenti travi e travetti in legno con pianelle in cotto per i solai. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)immobile dispone di tutte le utenze e dei servizi necessari Situazione Urbanistica e Catastale Lâ€(TM)immobile è regolarmente censito al catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano (SI) Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dellâ€(TM)immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto. Utilizzi e Potenzialità Lâ€(TM)immobile può essere adibito a prima casa vista la comoda posizione a ridosso del paese o come seconda casa per avere un punto di appoggio per visitare comodamente tutto il centro Italia partendo dalla bellissima Toscana
Rustico / Casale via delle Pietrose 4, Montepulciano
Rustico / Casale via della Fornace, 3, Montepulciano
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Rustico / Casale vicolo dell'Asilo, Neive
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Rustico / Casale via delle Colombelle, Montepulciano
Rustico / Casale via delle Colombelle, Montepulciano - Montepulciano (Siena)
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Rustico / Casale via dell'Acquapuzzola, Montepulciano
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